Elsene heeft duurste huizen van het land

Een huis in Elsene kostte tijdens het eerste semester van 2012 gemiddeld 511.000 euro, goed voor een Belgische record. Zeven van de tien duurste gemeenten liggen in het Brussels gewest, met de twee Woluwes op plaatsen twee en drie. De goedkoopste huizen van het gewest vindt u dan weer in Anderlecht, waar de koper gemiddeld 239.000 euro opdiept.

Elsene voert dit jaar de lijst van dure gemeenten aan, blijkt uit cijfers van de FOD Economie. Ook plaats 2, 3 en 4 worden met Sint-Pieters-Woluwe, Sint-Lambrechts-Woluwe en Etterbeek door Brusselse gemeenten ingenomen.

De vijfde plaats is voor het Waals-Brabantse Lasne. Daarna volgen Ukkel, Watermaal-Bosvoorde en Oudergem. Kraainem en Terhulpen sluiten de top tien af.

In de top twintig vinden we nog drie andere Brusselse gemeenten: Brussel-Stad is de twaalfde duurste, Sint-Gillis staat op dertien en Vorst op vijftien. In de top twintig van goedkoopste gemeenten is enkel Wallonië vertegenwoordigd. In Quaregnon hebt u nog een woning voor 92.206 euro.

Uw goedkoopste optie in Brussel is Anderlecht, waar een huis gemiddeld 239.299 euro kost. Ter info: in 1985 kocht u daar nog voor 33.215 euro een woning.

Villa's goedkoper
De prijs van een gewoon huis in het gewest is het afgelopen jaar met 3,6 procent toegenomen. Een appartement werd 6,4 procent duurder. Een villa daarentegen werd 8 procent goedkoper.

In de andere gewesten zijn de vastgoedprijzen tijdens het tweede kwartaal lichtjes gedaald, maar het is volgens de FOD Economie nog te vroeg om te stellen dat de piek bereikt is. Brussel onttrekt zich aan die trend; daar stegen de prijzen tijdens het tweede kwartaal verder, voor alle types woningen.

In Brussel schommelen de prijzen wel sterker dan in Vlaanderen en Wallonië, aldus de FOD Economie. "Dat komt omdat er in Brussel opmerkelijk minder transacties zijn dan in de andere twee gewesten."

België duurste gemeenten

gemiddelde prijs

1

ELSENE

511.086

2

SINT‐PIETERS‐WOLUWE

495.729

3

SINT‐LAMBRECHTS‐WOLUWE

478.221

4

ETTERBEEK

455.388

5

LASNE

448.912

6

UKKEL

448.844

7

WATERMAAL‐BOSVOORDE

427.791

8

OUDERGEM

386.330

9

KRAAINEM

379.635

10

TERHULPEN

378.077

11

WEZEMBEEK‐OPPEM

371.760

12

BRUSSEL

338.711

13

SINT‐GILLIS

336.774

14

KNOKKE‐HEIST

329.714

15

VORST

326.288

16

TERVUREN

323.191

17

RIXENSART

322.835

18

MEISE

318.803

19

LINKEBEEK

309.736

20

BOECHOUT

309.659

©FOD Economie