Bouwmeester: ‘Geen toekomst voor artificiële spooksteden zoals Uplace’

Mathias Declercq
© BRUZZ
26/12/2016
Ook in:
nl fr

De geplande shoppingcentra Uplace en Neo vallen de Vlaamse bouwmeester Leo Van Broeck zwaar op de maag. Van Broeck is niet alleen bouwmeester, maar ook hoogleraar van de KU Leuven, én ook nog steeds een Brussels architect die graag in eigen stad verdwaalt. “Het getuigt van veel wereldvreemdheid om aparte tempels te gaan bouwen die om 19 uur op slot gaan. Disney-achtige centra zijn na één dag opgebrand. De stad, dát is het beste winkelcentrum ter wereld."

Van Broeck hoedt zich voor te specifieke uitspraken over Uplace, het winkelcentrum dat afgelopen vrijdag na een procedureslag van 10 jaar opnieuw volledig vergund is en vanaf volgend jaar tot de bouw wil overgaan. Hij zou uitgenodigd worden door Uplace om het project te bekijken en te evalueren, maar zover is het nog niet gekomen. Maar over het bredere fenomeen van grote winkelcentra aan de rand van een stad – of “belevingscentra”, naargelang wie u het vraagt – heeft de Brusselse architect een uitgesproken mening.

“We moeten ons afvragen wat de werkelijke aantrekkingswaarde is van centra zoals Uplace. Ik zie er niet meer in dan Disney-achtige gimmicks: leuk voor één dag, maar daarna is het al opgebrand”, aldus Van Broeck. “Het zijn spooksteden die om 19 uur toegaan. Het getuigt van wereldvreemdheid dat je een aparte tempel gaat bouwen om te gaan winkelen en die laat concurreren met de binnenstad, waar mensen elkaar tenminste nog tegenkomen, waar nog een culturele kruisbestuiving kan plaatsvinden.”

(klik op de projecten voor meer details over de oppervlaktes)

Neen, geef Van Broeck dan maar de stad. “Dát is het beste winkelcentrum ter wereld. Zeker in Brussel, waar je al slenterend zoveel architecturale pracht tegenkomt en waar het krioelt van het leven, zoals in de kasba in de Arabische wereld.”

“In een winkelcentrum is ook de horeca steevast lamentabel. Daar vind je geen oude praaltjes van hotels of een mooi grand café, zoals bijvoorbeeld vlakbij de Sint-Hubertusgalerijen in het centrum. Dat is het mooiste voorbeeld van een winkelcentrum dat de deuren nooit sluit, waar ook 60 procent voorbehouden is voor woningen, waar restaurants en theaters zitten, waar levende stadsstraten door lopen. En dat op een steenworp van de Grote Markt.”

Tenslotte staat het bouwen van grote winkelcentra ook haaks op de hang naar kleinschaligheid die volgens Van Broeck steeds meer aan belang wint. “Je ziet dat aan de winkels die verkleinen, die dankzij de kennis van hun producten opnieuw meer op service inzetten en kwaliteit centraal zetten. Met andere woorden: grootschalige retail, dat is gewoon niet meer ambitieus genoeg”, besluit de bouwmeester.

Uplace

Winkel- en belevingscentrum Uplace werd in 2009 voor het eerst goedgekeurd door de toenmalige Vlaamse regering, maar verzandde daarna in een jarenlange procedureslag.

Fijn dat je wil reageren. Wie reageert, gaat akkoord met onze huisregels. Hoe reageren via Disqus? Een woordje uitleg.

Lees meer over: BRUZZ 24, Uplace

Iets gezien in de stad? Meld het aan onze redactie

Site by wieni