Oppositie scherp voor richtprijzen huurmarkt

De Brusselse regering hoopt met een aantal richtprijzen te wegen op de huurmarkt van het gewest. Maar de parlementsleden Olivier De Clippele (MR) en Arnaud Verstraete (Groen) zijn sceptisch over de slaagkansen. De huurprijzen riskeren volgens hen enkel nog te stijgen. "Dit is een maat voor niets", aldus Verstraete.

Volgens De Clippele wordt de private huurmarkt best zo vrij mogelijk gelaten. "Private verhuurders houden de markt vandaag staande", zegt hij aan BRUZZ. "De bevolking van het gewest groeit al jaren, maar het aantal sociale woningen blijft stabiel. Al een geluk dat er private verhuurders zijn die dat gebrek willen compenseren."

"Door de Brusselse huurmarkt nu te willen reglementeren, riskeert de regering de huurprijzen enkel de hoogte in te sturen", gaat De Clippele verder. "Wie vandaag onder de richtprijs verhuurt, kan de tabel aangrijpen om zijn huurprijs nog wat op te trekken. De richtprijzen zijn dus overbodig, en ook nog eens gevaarlijk."

Ook de Bond voor het Recht op Wonen waarschuwde eerder al dat de richtprijzen vooral huurders zouden benadelen. Maar pleiten voor een bindende richtprijs, zoals de Bond doet, vindt De Clippele een "catastrofaal" idee. “In de praktijk zou dat erop neer komen dat elke huurder bij de overheid kan gaan klagen dat zijn huurprijs te hoog ligt. Voor de verhuurders betekent dat meer onzekerheid, en dus minder investeringen."

Misbruik
Ook Verstraete reageert maar koeltjes op het besluit van de regering. "Dit is een maat voor niets", zegt hij. "De vraag naar woningen in Brussel stijgt al tien jaar. Steeds meer mensen kunnen de hoge huurprijzen niet langer betalen en worden daardoor richting armoede of dakloosheid gedreven.”

Verstraete stelt daarom voor dat de regering een paritaire huurcommissie opricht, waar huurders en verhuurders terecht kunnen wanneer zij zich benadeeld voelen door een huurcontract. Die zou tussenbeide kunnen komen wanneer de twee het niet eens geraken over de correcte huurprijs voor een woning.

Dat zo’n commissie tot meer onzekerheid voor verhuurders zou leiden, gelooft Verstraete niet. “Verhuurders die een correcte prijs voor hun woning vragen, hebben hierdoor niets te vrezen. Maar in het geval van misbruik kan zo’n commissie wel tussenbeide komen."