© Yadoya

Na een avant-gardegalerie is de groezelige en drukke Antwerpselaan nu ook een hip hotel rijker, het Japans geïnspireerde Yadoya. Investeerders kunnen er een hotelkamer kopen.

Het initiatief voor Yadoya - Japans voor herberg - gaat uit van Everland, de vastgoedgroep van de Britse broers Avi en Ilan Haim en Brusselaar Avi Barmoshe. De ondernemers werkten samen met binnenhuisarchitect Michel Penneman, met wie ze enkele jaren geleden ook het kleurrijke Pantone-hotel in Sint-Gillis creëerden.

Everland is eigenaar van het blok op de hoek van de Antwerpselaan en de Pakhuisstraat, waar vroeger kleermaker Scabal zat. Aanvankelijk was het de bedoeling om het hele blok om te vormen tot studentenflats, maar uiteindelijk besloot Everland om ook een hotel in het gebouw onder te brengen. “Deze buurt is in opkomst. En het wordt nog beter als straks aan de overkant het museum in de Citroëngarage opengaat,” zegt Barmoshe.

Voor dit hotelproject werkte Penneman, die destijds ook het White Hotel inrichtte, opnieuw een concept uit. Na het wit van het White Hotel en de kleurtjes van Pantone haalde hij deze keer zijn inspiratie in Japan. Een Japans hotel is er immers niet in Brussel. Penneman bedacht een interieur met sobere, zachtgroene tinten en veel licht hout. Het meubilair – stoelen, krukjes, tafels, bedden – liet hij maken door de Japans-Belgische ontwerper Jun Gobron. Er kwam een binnentuin met mossen, witte keien, fonteintjes in bamboe en originele lantaarns en in het hele hotel zijn Japanse details: panelen met roos-rode mangamotieven, Kikkomanflesjes op de ontbijttafels, een bonsai in elke kamer.

Echt Japans is het natuurlijk niet. “Het hotel moest beantwoorden aan de verwachtingen van de moderne reiziger. Je moet dus toegevingen doen,” zegt Penneman. Zo wordt er niet geslapen op een tatami en futon. Dat bleek ook te lastig voor de schoonmaakploeg.

Everland heeft ondertussen negen hotels in Brussel, behalve Pantone en Yadoya ook het kleine Hotel Théâtre aan de KVS, Arlequin bij de Grote Markt en Ustel aan het Zuidstation. In september opent vlak bij de Guldenvlies Hygge, dat Penneman inricht als Deens designhotel. Daarna zal hij voor Everland het oude Saint-Nicolas-hotel op de Kiekenmarkt omvormen tot Tonka, een chocoladehotel.

Telkens zijn het driesterrenetablissementen, doorgaans alleen met ontbijt. “Luxueuzere hotels, met restaurant, zijn minder rendabel,” zegt Barmoshe.

Voor het Yadoya-hotel gebruikte Everland voor het eerst een nieuwe financiële formule: alle hotelkamers worden verkocht aan investeerders. Die krijgen voor 135.000 euro een kamer die twintig jaar lang een vast rendement van zo’n vier procent opbrengt en waar ze ook een paar weken per jaar zelf gebruik van kunnen maken. Hun geld zit al die tijd wel vast en ze kunnen niet zelf over de verhuring beslissen. Dat doet Everland, dat instaat voor de uitbating. Er zijn inmiddels al 22 van de 73 kamers verkocht.

Fijn dat je wil reageren. Wie reageert, gaat akkoord met onze huisregels. Hoe reageren via Disqus? Een woordje uitleg.

Lees meer over: culture

Iets gezien in de stad? Meld het aan onze redactie

Site by wieni