Eigenaar Brusselse Financietoren in slechte papieren

Het Zuid-Koreaanse vastgoedfonds JR Global REIT heeft maandag voor de rechtbank van Seoel bescherming tegen zijn schuldeisers gevraagd, nadat het niet in staat bleek om voor 40 miljard won (omgerekend zo'n 23 miljoen euro) kortlopende schulden af te betalen. Het fonds is ook de eigenaar van de Financietoren, schrijft De Tijd.

De gebeurtenis zorgde in Zuid-Korea voor consternatie, want het is de eerste keer dat een beursgenoteerd vastgoedfonds in wanbetaling gaat. Het schuldpapier van het bedrijf is intussen afgewaardeerd tot "junk grade" of rommel.

Vanuit Zuid-Korea wordt naar ons land gewezen als belangrijkste verklaring voor de wanbetaling. De Brusselse Financietoren, het hoogste kantoorgebouw van Brussel waar ambtenaren van de FOD Financiën aan de slag zijn, is immers één van de belangrijkste activa van het vastgoedfonds. Die kocht het net voor de coronacrisis voor 1,2 miljard euro, maar sinds de pandemie is kantorenvastgoed een pak minder waard.

Volgens de krant De Tijd zal de Financietoren - door de transactie ook het duurste kantoorgebouw van België - nu misschien weer worden verkocht. Dat zou dan waarschijnlijk tegen een zware korting gebeuren, aldus de zakenkrant.

De verkoop van de Financietoren in 2020 was ook een blaam voor de regering-Verhofstadt, die begin jaren 2000 verschillende overheidspanden voor relatief weinig geld verkocht maar duur huurde, de zogenaamde "sale-and-lease-back"-operaties.