De algemene vuistregel dat de kosten voor wonen maximaal dertig procent van het inkomen mogen bedragen, is voor veel Brusselaars onrealistisch. Dat blijkt uit de nieuwste Welzijnsbarometer van het Observatorium voor Gezondheid en Welzijn (Vivalis). Hoe zwaar weegt wonen op jouw budget? Vergelijk jezelf met jouw inkomensgroep via onze simulator.
©
Saskia Vanderstichele/BRUZZ
Interactief
Geef jij te veel uit aan wonen? Bereken het met de BRUZZ-simulator
Idealiter besteed je niet meer dan dertig procent van je inkomen aan huur of hypotheek, zodat er genoeg overblijft om fatsoenlijk te leven. Zo luidt althans het advies vanuit verschillende hoeken, van beleidsmakers tot bankiers.
Twee op vijf Brusselaars woont echter in een huishouden waar meer dan 30 procent van het maandelijkse budget naar wonen gaat. Bij de armste Brusselaars wordt zelfs bijna de helft (46 procent) van het budget opgeslorpt door huisvestingskosten, terwijl de groep rijkste Brusselaars doorgaans maar 13 procent van het inkomen aan onderdak besteed.
Volgens onderzoekers Joël Girès en Marion Englert, die meewerkten aan de Welzijnsbarometer, is die norm voor veel Brusselaars niet realistisch. Ze houdt namelijk geen rekening met de reële levenskosten. “Zelfs als je huur maximaal 30 procent van je inkomen bedraagt, maakt het een wereld van verschil of je na die betaling 700 euro of 2.800 euro overhoudt.” De onderzoekers vinden het zinvoller om eerst te bepalen hoeveel geld er minimaal moet overblijven na aftrek van de woonkosten om waardig te kunnen leven.
Woonkwaliteit
Ondanks de stijgende huurprijzen schommelt de mediane woonlastenquote de afgelopen twintig jaar rond de 31 procent. Dat betekent dat slechts de helft van de Brusselse huishoudens op de privémarkt minder dan 31 procent van hun inkomen aan huur kwijt is, en dus aan de norm voldoet. Maar Englert en Girès waarschuwen dat we niet te vroeg mogen juichen. Een stabiele woonlastenquote zegt immers niets over de woonkwaliteit. “Het kan zijn dat huishoudens steeds slechtere woonomstandigheden accepteren om kosten te drukken.” De helft van huishoudens met kinderen woont bijvoorbeeld in een te krappe woning, blijkt uit de Welzijnsbarometer.
Waarom de resultaten indicatief (en niet exact) zijn
De inkomensgroepen in deze grafiek van Vivalis zijn gebaseerd op het inkomen van individuen, waarbij rekening wordt gehouden met hun gezinssituatie (bijvoorbeeld of iemand alleen woont of samen).
De mediane woonkosten worden echter gemeten per huishouden. Dat betekent dat Vivalis kijkt naar wat een volledig gezin of huishouden aan wonen uitgeeft, en welk deel van hun budget daarnaar gaat.
Daardoor is deze vergelijking geen perfecte één-op-éénvergelijking. Ze geeft eerder een indicatie van hoe woonkosten zich verhouden tot inkomen in verschillende groepen.
Rechtzetting: gedurende vijf minuten werd er bij de invoer voor netto-inkomen verwezen naar 'per huishouden' in plaats van 'individu'.
Lees meer over: Brussel , Economie , Stedenbouw , welzijnsbarometer , wonen , woonlastenquote , hoge huurprijzen Brussel , armoederisico
_Belgaimage.jpg?style=W3sianBlZyI6eyJxdWFsaXR5Ijo3NX19LHsicmVzaXplIjp7ImZpdCI6ImNvdmVyIiwid2lkdGgiOjM2MCwiaGVpZ2h0IjoyNzAsImdyYXZpdHkiOiJjZW50ZXIiLCJ3aXRob3V0RW5sYXJnZW1lbnQiOnRydWV9fV0=&sign=465fef6126d9bc1555e171d2ae4786f4478d9d02ccfd9732a959850ffb6530db)
Fijn dat je wil reageren. Wie reageert, gaat akkoord met onze huisregels. Hoe reageren via Disqus? Een woordje uitleg.