Meer dan de helft van Brusselse woningen in 2025 gekocht door alleenstaanden

Het aandeel alleenstaande kopers op de woningmarkt is vorig jaar verder toegenomen. Iets meer dan vier op de tien woningen in België werden door één persoon gekocht. In Brussel is dat zelfs meer dan de helft. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen.

Het aandeel alleenstaanden kwam vorig jaar uit op 42 procent, tegen 40 procent in 2024, zegt de notarissenfederatie Fednot. In Brussel ging zelfs meer dan de helft van de woningen naar alleenstaanden (52 procent). In Vlaanderen was dat 39 procent, in Wallonië 45 procent.

De meeste woningen worden nog steeds gekocht door koppels (55 procent); bij de overige 3 procent van de woningen is er sprake van drie of meer kopers.

Eenpersoonshuishoudens

Dat het percentage alleenstaande kopers toeneemt, komt onder meer omdat er steeds meer eenpersoonshuishoudens zijn. "Zij blijven ook zeer actief op de vastgoedmarkt", zegt notaris Bart van Opstal. "Doorgaans kopen ze eerder appartementen, omdat die vaak kleiner en goedkoper zijn dan een huis."

Dat laatste blijkt ook uit de cijfers. Zo werd vorig jaar 57 procent van de in België verkochte appartementen gekocht door alleenstaanden en 37 procent door koppels. Bij huizen was die verhouding omgekeerd: 35 procent werd gekocht door singles en 63 procent door koppels.

Het bedrag dat een alleenstaande neertelt, ligt gemiddeld bijna 100.000 euro lager dan bij koppels, blijkt nog uit de cijfers van de notarissen. In Vlaanderen betaalde een alleenstaande vorig jaar gemiddeld 300.451 euro voor een woning, terwijl een koppel gemiddeld 394.526 euro op tafel legde. In Brussel is het verschil tussen singles en koppels groter met een gemiddelde van 301.439 euro voor singles en 424.482 euro voor een koppel.