Commissie Territoriale Ontwikkeling verwerpt voorstel tot bouwstop in groenzones

De Commissie Territoriale Ontwikkeling van het Brussels parlement boog zich maandag over de zogenaamde bouwstop voor groene zones. Dat voorstel werd uiteindelijk niet aangenomen. Wel is het nog niet volledig van tafel. Na de krokusvakantie kan de geamendeerde tekst nog voorkomen in de plenaire vergadering.

In een notendop ging de ordonnantie over een bouwstop in tien groene, openbare gebieden. Onder meer de Josaphatsite (Schaarbeek), Kwartelveld (Watermaal-Bosvoorde), Mijlemeers (Anderlecht), het Wielsmoeras (Vorst) en de Donderberg (Laken) maken er deel van uit. Volgens de Franstalige groenen moest er eerst een herziening van het Gewestelijk Bestemmingsplan komen. Zo zou er beter rekening kunnen worden gehouden met biodiversiteit en het klimaat.

Tijdens de commissie herhaalde indiener John Pitseys (Ecolo) het doel van de ordonnantie. Die was volgens hem “noodzakelijk, coherent, en redelijk.” Hij gaf ook aan dat de bouwstop niet noodzakelijk de bouw van sociale woningen tegenhoudt. “Dat is het gevolg van een gebrek aan budget, en niet van een gebrek aan ruimte”, klonk het.

Stijn Bex (Groen), die in afwezigheid van mede-indiener Lotte Stoops het woord nam, gaf aan dat natuurbehoud en kwalitatieve huisvesting hand in hand gaan. “Op een kwalitatieve manier in een stad wonen, kan enkel als er voldoende groene en open ruimte beschikbaar is.”

Gaëtan Van Goidsenhoven (MR) stond hen bij. “1 op de 5 Brusselaars heeft geen groene gebieden van meer dan een hectare groot in de buurt. Dat aandeel zal alleen maar toenemen als er niets verandert”, stelde hij.

‘Excuus’

Ook de andere partijen gaven aan dat de uitdagingen qua klimaatverandering en natuurbehoud reëel zijn. Voor de PS mocht dat evenwel niet ten koste van de bouw van sociale woningen gaan. Fouad Ahidar voegde daaraan toe dat “het stopzetten van vergevorderde projecten, zoals op de Josaphatsite, nog meer verlies voor het Gewest zou betekenen”.

De PTB betreurde vervolgens dat het voorstel enkel betrekking had op publieke percelen. “Net daar is er ruimte voor sociale woningen”, zei Françoise De Smedt. Het risico bestaat zo volgens haar dat er nog meer bouwspeculatie komt in reeds dichtbebouwde gebieden.

Imane Belguenani (Anders) wees er verder op dat de ordonnantie een vertrouwensbreuk zou vormen tussen de bouwsector en het Gewest. “De sector kan zich op die manier niet langdurig engageren, omdat er en cours de route nog zaken kunnen veranderen.”

Pascal Smet vond dan weer dat natuurbehoud als “excuus wordt gebruikt om sociale woningen te blokkeren”. Hij sloot zich aan bij het voorstel van de PS om bijkomende hoorzittingen te organiseren. Défi opperde tot slot dat het beter zou zijn om een bouwstop “friche per friche te bekijken”.

Amendementen

Voor de stemming werden meerdere amendementen ingediend. Die gingen over de afbakening van de groenzones, het wijzigen van enkele gebieden in de lijst, en een eindtermijn voor een moratorium op bouwprojecten.

Zo wilde Groen een terrein uit Elsene toevoegen, terwijl de PS de Josaphatsite, het Kwartelveld en de Witte Vrouwen-site uit de lijst wilde. Ecolo vroeg een moratorium van drie jaar, tegenover de 18 maanden zoals voorgesteld door Les Engagés en Team Fouad Ahidar.

Groen zocht een compromis en stelde voor om het moratorium 18 maanden te laten gelden, met een mogelijke verlenging van één jaar indien er tegen dan nog geen herziening was van het Gewestelijke Bestemmingsplan.

Maar uiteindelijk werd het voorstel niet aangenomen in de commissie. Niemand stemde voor. Voor de rest waren er zeven tegenstemmen en zeven onthoudingen. “De tekst was te uitgehold geraakt door de ingediende amendementen”, klinkt het bij een parlementslid. Van Goidsenhoven liet achteraf vallen dat “het een zwarte dag was voor de biodiversiteit”.

Wel is het voorstel nog niet volledig van tafel. Na de krokusvakantie kan de geamendeerde tekst nog voorkomen in de plenaire vergadering van het Brussels parlement. Alleen moet er dan wel een meerderheid gevonden worden die het punt op de agenda wil laten zetten.