Ingenieur in commissie Metro 3: ‘Stabiliteit van Zuidpaleis is ondermaats’

Er is een probleem met de stabiliteit van de betonnen vloeren in het Zuidpaleis, en de brandveiligheid is problematisch. Dat zegt een ingenieur van het studiebureau Greisch in de bijzondere commissie over Metro 3.

Het Luikse ingenieursbureau Greisch onderzocht de stabiliteit van het Zuidpaleis in 2018 (voornamelijk de funderingen) en opnieuw in 2023. Toen werd het hele gebouw geïnspecteerd, met het oog op de mogelijke ontmanteling van het Zuidpaleis.

Volgens dat plan zou de binnenkant, historisch weinig waardevol want veelvuldig gerenoveerd, weg worden gehaald, terwijl de gevels kunnen blijven bestaan. Zo kan er dan een metrotunnel worden gegraven van binnenuit, in plaats van door te graven onder het Zuidpaleis. Die laatste werken liepen immers met een sisser af.

Greisch heeft in 32 zones de (betonnen) vloerstructuur onderzocht, door ze bloot te leggen. Daaruit blijkt dat die niet stevig is. “Negentig procent van de onderzochte zones voldoet niet aan de huidige normen inzake draagkracht,” zegt ingenieur Arnaud Pineur (Greisch) in de bijzondere commissie Metro 3.

Greisch gaat ervan uit dat de peiling representatief is voor het hele gebouw. Arnaud Pineur voegt daaraan toe dat ook de brandveiligheid van de binnenkant van het Zuidpaleis problematisch is.

Parlementslid Benjamin Dalle (CD&V) vroeg of dit betekende dat de verenigingen en handelaars moeilijk terug in het gebouw kunnen, maar daar wou de ingenieur niet verder op ingaan. Hij zei wel dat de vastgestelde ondermaatse stabiliteit van de vloeren niet abnormaal is voor een oud gebouw.

Verloedering van de wijk

Eind januari pleitten een resem sportclubs, buurtbewoners en handelaars ervoor om het Zuidpaleis terug in gebruik te nemen om zo de verdere verloedering van de wijk tegen te gaan. Voor schepen van Sport Florence Frelinx (MR) kan er inderdaad geen sprake van zijn dat het gebouw nog jaren leeg blijft.

Zij was niet op de hoogte van de uitspraak van de ingenieur in de bijzondere Metro 3-commissie. “Maar we hebben altijd gezegd dat de ingebruikname van het Zuidpaleis haalbaar moet zijn en veilig,” zegt haar woordvoerder vandaag.

De brandweer zegt dat het aan de burgemeester van de Stad Brussel is om een advies te vragen aan de brandweer of een andere instantie over de brandveiligheid van het gebouw, alvorens het weer in gebruik wordt genomen. Sinds 2017 is er geen controle meer geweest, laat woordvoerder Walter Derieuw weten.

Juridisch imbroglio

Over de afbraak en heropbouw van het Zuidpaleis bestaat momenteel een grote juridische onzekerheid. In december 2025 heeft de Raad van State de stedenbouwkundige vergunning voor de sloop en heropbouw van het Zuidpaleis geschorst.

Ook het besluit van de gewestregering waarin een aanvraag tot de bescherming van het gebouw onontvankelijk werd verklaard, heeft de Raad van State opgeschort. Deze opschortingen, die in kort geding zijn genomen, blokkeren momenteel de werf voor de eerste fase van Metro 3.