Al 14 miljoen euro aan boetes: maatregel tegen leegstand werpt vruchten af

Op 6 jaar tijd heeft het Brussels Gewest zo’n 1.600 boetes, goed voor een totaal van 14,4 miljoen euro, opgelegd voor leegstaande woningen. Dat blijkt uit cijfers die L’Echo opvroeg.

In Brussel is het een overtreding om een woning langer dan 12 opeenvolgende maanden onbewoond te laten. De maatregel werd ingevoerd om de erg krappe huurmarkt meer zuurstof te geven.

Concreet heeft Brussel Huisvesting de taak om leegstaande woningen op te sporen, inbreuken vast te stellen en de eigenaar op de hoogte te brengen. Als er 3 maanden na de eerste waarschuwing nog geen geldige verklaring is voor de leegstand, kan het Gewest een boete opleggen.

Dat gebeurde de afgelopen 6 jaar 1.600 keer. De boete bedraagt 500 euro per strekkende meter gevel, vermenigvuldigd met het aantal leegstaande verdiepingen en het aantal jaren leegstand sinds de eerste vaststelling. Gemiddeld ging het de voorbije jaren om boetes van 8.900 euro.

De maatregel tegen leegstaande woningen lijkt vruchten af te werpen. Zo werd in 2025 71 procent van de dossiers die het voorgaande jaar na een overtreding werden gecontroleerd, zonder verdere opvolging geseponeerd. Het gaat dus om woningen die in de meeste gevallen opnieuw bewoond worden.