Elsene verkoopt OCMW-rusthuis en neemt nieuw woonzorgcentrum over

De bijna negentig bewoners van het OCMW-rusthuis 'Les Heures Douces' in Elsene zullen in de loop van dit jaar moeten verhuizen. Het OCMW van Elsene gaat het gebouw verkopen. Tegelijk heeft de gemeente een nieuw woonzorgcentrum overgekocht van een private groep.

Residentie 'Prince Royal' is een woonzorgcentrum in de buurt van de Elsensesteenweg en is gevestigd in een gebouw uit 2015. Tot nu toe werd het rusthuis beheerd door een private groep, maar die besliste het complex te verkopen. Al snel toonde de gemeente Elsene interesse in het pand met 96 kamers.

De gemeente was namelijk al een tijdje op zoek naar een oplossing voor 'Les Heures Douces', een rusthuis van het OCMW van Elsene dat al sinds 1978 bestaat. Het gebouw is verouderd en zou nu al deels niet meer voldoen aan de GGC-normen. Bovendien zouden er tegen 2030 ingrijpende structurele werken moeten gebeuren aan het pand. Zo zou het complex uitgebreid moeten worden, goed voor een bijkomende investering van 17 tot 21 miljoen euro.

Volgens burgemeester Romain De Reusme (PS) was de aankoop van 'Residentie Prince Royal' financieel gezien interessanter. “Dit is een unieke kans voor Elsene. Ze laat ons toe de bewoners van 'Les Heures Douces' een comfortabele, moderne en aangepaste leefomgeving te bieden, met een verantwoord gebruik van publieke middelen”, zegt De Reusme.

“Meer in het algemeen werk ik aan een andere aanpak van het gemeentelijk vastgoedbeheer: in plaats van ongebruikte publieke gebouwen aan te houden in afwachting van een renovatieproject, verkies ik ze te verkopen om te investeren in infrastructuur die meteen aan onze noden voldoet”, gaat De Reusme verder.

Verhuis

Hoeveel het nieuwe woonzorgcentrum de gemeente kost, kan het college voorlopig niet meegeven. “Een vertrouwelijkheidsclausule staat ons dat niet toe, maar de aankoop is achter gesloten deuren goedgekeurd door de gemeenteraad", zegt schepen van Financiën Nathalie Gilson (MR). "Er was dus wel een democratische controle”.

Hoeveel de verkoop van het oude OCMW-rusthuis moet opbrengen wil de gemeente dan weer niet kwijt “om strategische redenen.”

“De aankoop van de 'Residentie Prince Royal' zal deels worden gefinancierd door de toekomstige verkoop van de site van 'Les Heures Douces' en vermijdt aanzienlijke renovatiekosten”, aldus Gilson. “Het gaat om een duurzame investering die toelaat ons vastgoedpark te moderniseren zonder een zware impact op de gemeentefinanciën.”

Wanneer de 88 bewoners van 'Les Heures Douces' kunnen verhuizen naar het nieuwe woonzorgcentrum is nog niet duidelijk, maar dat zou wel in de loop van dit jaar gebeuren.

Tot het voorjaar blijft de huidige private uitbater in 'Residentie Prince Royal'.