Gewestelijke Huisvestings­maatschappij lanceert verkoop Ariane-gebouw in Woluwe

Het Brussels Gewest zet het Ariane-gebouw in Sint-Lambrechts-Woluwe te koop, een kolos van meer dan 36.000 vierkante meter. Dat meldt de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij, de eigenaar van het gebouw. Die zal binnenkort nog twee andere panden verkopen om de eigen reserves weer te vullen.

Het Ariane-gebouw werd in 2022 nog gebruikt als transitcentrum voor Oekraïense vluchtelingen in ons land. Op de piek van de crisis verbleven er toen 700 mensen. Vandaag is het nog altijd een opvangcentrum van het Rode Kruis. De Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) kocht het pas in 2022 om er op termijn een gemengd woonproject van te maken.

Maar die plannen gaan niet meer door, want de BGHM wil het gebouw van de hand. Dat was in december al aangekondigd en de administratie heeft nu een oproep tot interesse gelanceerd. Kandidaat-kopers kunnen zich tot midden juni melden voor een bezichtiging en een eventuele bieding.

Ariane is een kantoorgebouw uit de jaren tachtig van ruim 36.000 vierkante meter groot. Er zijn zeven verdiepingen, vier ondergrondse niveaus en 499 overdekte parkeerplaatsen. Het perceel in de Arianelaan 7 grenst ook aan de E40.

Rode Kruis blijft

De gebruiksovereenkomst met het Rode Kruis loopt er wel nog tot 1 januari 2030. Een kandidaat-koper moet dus akkoord gaan met de verkoop in bezette staat – of daarvoor een opzegtermijn van achttien maanden respecteren.

Met de verkoop wil de BGHM haar reserves aanvullen. Het is bekend dat de huisvestingsmaatschappij met liquiditeitsproblemen sukkelt. Samen met de verkoop van twee andere panden, en eventueel een deel aan sociale koopwoningen, wil de Brusselse regering op deze manier 194 miljoen euro winnen in 2026 en 2027. Dat schreef de krant De Tijd in december.

De verwachte opbrengst per pand is niet bekendgemaakt: de BGHM wil het Ariane-gebouw verkopen "aan de hoogste bieder". Als die biedingen tegen 17 juni onvoldoende hoog zijn, volgt een tweede verkoopronde tegen oktober.

Ook het kantoorgebouw ‘Palais’ in de Paleizenstraat 48 in Schaarbeek gaat binnenkort onder de hamer. Dat is 13.000 vierkante meter groot. De BGHM kocht dat gebouw pas aan in 2023.