Koekelberg is laatste in lange rij Brusselse gemeenten die belastingen verhogen

Na een hele reeks andere Brusselse gemeenten verhoogt nu ook Koekelberg de opcentiemen op de onroerende voorheffing. Bovendien stijgt de personenbelasting. Ook Etterbeek schroefde maandag zijn vastgoedtaks op terwijl de personenbelasting er daalt.

De opcentiemen (een toeslag op het belastingtarief van het Gewest) lagen de afgelopen tien jaar op 3.090, maar stijgen volgend jaar naar 3.890. De aanvullende belasting op de personenbelasting verhoogt van 6 naar 7 procent. Deze tarieven, die vanavond nog door de gemeenteraad moeten worden goedgekeurd, behoren tot de hoogste van het gewest.

Voor de Koekelbergse meerderheid, bestaande uit PS, Vooruit en Alternative Humaniste, is het de enige manier om het gemeentelijk deficit in te dijken. ‘De uitgaven van de gemeente nemen sneller toe dan de ontvangsten’, aldus de motivatie. Koekelberg sloot het vorige jaar af met een tekort van 2,7 miljoen.

Koekelberg is de zoveelste Brusselse gemeente op rij die naar de vastgoedeigenaars kijkt om de gemeentekas te spijzen. Jette, Sint-Pieters-Woluwe en Sint-Agatha-Berchem besloten eind vorig jaar al om de opcentiemen voor het aanslagjaar 2025 op te trekken. In Jette ging het van 3.890 naar 3.990, in Sint-Pieters-Woluwe van 2.200 naar 2.700 en in Sint-Agatha-Berchem van 3.190 naar 3.690. Ook Etterbeek verhoogde de opcentiemen, voor het eerst sinds 1992, van 2.966 naar 3.475.

Schaarbeek kampioen

Dit jaar besloot een reeks andere gemeenten tot een gelijkaardige belastingsprong vanaf 2026, telkens met hetzelfde motief: de begroting rondkrijgen. Afgelopen lente stegen de opcentiemen in Ukkel van 2.940 naar 3.240. De gemeente Evere volgde in juni: daar gaat het van 3.800 nu naar 3.990 volgend jaar. Begin september was Ganshoren aan de beurt, met een forse stijging van 3.240 naar 3.880. Even later deed Sint-Joost-ten-Node het nog straffer: van 2.980 naar 4.090, net onder het tarief van Schaarbeek, met een cijfer van 4.191 de kampioen van de onroerende voorheffing in het gewest.

En dan was er nog de Stad Brussel die begin deze maand bekendmaakte dat de onroerende voorheffing stijgt van 2.950 naar 3.457 opcentiemen.

Politiekosten

Net als Koekelberg verhoogde Evere ook de personenbelasting, en wel van 5,5 naar 7 procent.

De aanvullende belasting op de federale personenbelasting en de opcentiemen op de onroerende voorheffing zijn de belangrijkste bron van inkomsten voor de Brusselse gemeenten, die steeds meer moeite hebben om de factuur van personeel, pensioenen en politiekosten te betalen.

Desondanks besloten gemeenten als Ganshoren en Sint-Joost om de personenbelasting ongemoeid te laten. Of te verlagen zoals in Ukkel (van 5,7 naar 5,6 procent) en Brussel-Stad (van 6 naar 4,9 procent). Zo proberen deze gemeenten de fiscale druk op de inwoners toch enigszins te beperken. Dat geldt ook voor Etterbeek, waar de belasting daalt van 6 naar 5,8 procent.

Extra premie

Ook geven verschillende gemeenten, waaronder Koekelberg, ter compensatie van de stijgende onroerende voorheffing een extra premie aan eigenaars die in de woning gedomicilieerd zijn. Die premie verschilt van gemeente tot gemeente en varieert van honderd tot driehonderd euro. In Koekelberg wordt het bijvoorbeeld 163 euro. De premie komt bovenop de gewestelijke Be Home-premie van 160 euro voor wie in zijn eigendom woont.