Recordaantal mensen op wachtlijst sociale woning

Ondanks jaren van intensieve investeringen stonden nog nooit zoveel mensen op de wachtlijst voor een sociale woning. Door de politieke stilstand en budgettaire moeilijkheden, dreigt de bouw van nieuwe sociale woningen volledig stil te vallen, met verregaande gevolgen voor duizenden Brusselaars, schrijft De Standaard.

Eind 2025 stonden 62.234 kandidaat-huurders op de wachtlijst voor een sociale huurwoning, goed voor 10 procent van alle Brusselse huishoudens: een record. Afhankelijk van het type woning bedraagt de wachttijd gemiddeld negen tot dertien jaar.

Dat is opvallend, omdat het Brussels Gewest tussen 2020 en 2024 net fors investeerde in sociale huisvesting: er kwamen ruim 2.000 sociale woningen bij, goed voor een totaal van ruim 42.000 woningen. Tegelijkertijd werden meer dan 7.500 woningen gerenoveerd. In totaal werd zo’n 2 miljard euro geïnvesteerd.

Toch groeide de wachtlijst in diezelfde periode met 25 procent. Volgens de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) weerspiegelt dat de bredere sociale realiteit: steeds meer Brusselaars kampen met financiële problemen en stijgende huurprijzen op de privémarkt. Intussen voldoet al de helft van de Brusselse bevolking aan de criteria voor een sociale woning. Naast extra bouw is volgens de BGHM ook betere begeleiding nodig, zodat huurders kunnen doorstromen en plaats kunnen maken voor anderen.

Crisis

Die noodzakelijke uitbreiding komt echter volledig in het gedrang door de politieke impasse. Sinds de verkiezingen van juni 2024 heeft Brussel geen volwaardige regering meer. Nieuwe projecten voor sociale woningbouw zijn on hold gezet, zelfs wanneer ze al vergund waren. Tegelijk dreigt het vertrek van ontslagnemend staatssecretaris voor Huisvesting Nawal Ben Hamou (PS) het beleid verder te verlammen. Zij heeft genoeg van de eindeloze formatie en wil haar schepenmandaat in de Stad Brussel opnemen.

Daarbovenop komt een zware budgettaire crisis. Met een schuld van 14,5 miljard euro en een jaarlijks tekort van minstens 1 miljard euro moet het gewest fors besparen. Ook huisvesting ontsnapt daar niet aan. De BGHM werd al verplicht om voor bijna 200 miljoen euro aan gebouwen en gronden te verkopen, waaronder bijna afgewerkte projecten. Die zullen mogelijk als sociale koopwoningen worden aangeboden, maar leveren geen extra sociale huurwoningen op.

Volgens het maatschappelijk middenveld stevent Brussel zo af op een ongeziene wooncrisis. De vraag naar betaalbare woningen blijft stijgen, terwijl het aanbod de komende jaren zal dalen. “De vraag naar betaalbaar wonen blijft erg hoog, terwijl het aanbod opnieuw zal dalen”, zegt Werner Van Mieghem van de Brusselse Bond voor het Recht op Wonen. “Het huizentekort dat er nu al is, zal dus alleen maar toenemen. Hopelijk vindt Brussel het geld om ten minste de projecten af te werken die jaren geleden zijn gestart. Voor de rest zien we het zeer somber in.”