Een derde van de Brusselse woningen die te koop staan is energieverslindend

Een kwart van alle woningen die vorig jaar op Immoweb te koop werden aangeboden, geldt als energieverslindend. Tien jaar eerder ging het nog om 41 procent van de panden. Brussel telt met 32 procent het grootste aantal energieverslindende woningen van het land. Dat blijkt uit een gezamenlijke analyse van het vastgoedplatform en Belfius.

Bij de energieverslindende woningen gaat het in Vlaanderen om 22 procent, in Wallonië 26 procent en Brussel 32 procent. Daarbij moet wel opgemerkt worden dat de energieschalen niet geharmoniseerd zijn tussen de verschillende gewesten.

Tegelijk neemt ook het aantal woningen met gunstige energielabels toe: van 21 procent in 2015 naar 39 procent vorig jaar. Het renovatietempo blijft echter onvoldoende om de klimaatdoelstellingen voor 2050 te halen, klinkt het. Vlaanderen is de beste leerling, met net geen twee op de drie verkochte woningen die over een A-, B- of C-label beschikken. In Wallonië en Brussel gaat het om 38 en 29 procent.

Tempo opvoeren

Na een zware terugval in het aantal renovatiekredieten in 2022 en 2023, met respectievelijk 9 en 30 procent, merkt Belfius vanaf 2024 opnieuw een geleidelijke stijging op van 5 procent in 2024 en 8 procent vorig jaar. Per regio is het beeld daar echter verschillend. In Vlaanderen zien we tussen 2023 en 2025 een stabilisering, in Brussel valt een forse groei van 51 procent op.

Ondanks die gunstige evolutie blijft het renovatietempo onvoldoende om de tussentijdse klimaatdoelstellingen en de doelstellingen voor 2050 te halen. In Brussel verdwijnen de energielabels F en G in 2033, maar om dat te halen zou het tempo in Brussel bijna verviervoudigd moeten worden.

In januari kondigde de nieuwe Brusselse regering nog in het regeerakkoord aan dat de Renolution-premies worden vervangen door renteloze leningen. Brusselaars konden via die premie tussen 2022 en 2024 tot tienduizenden euro's ontvangen als zij duurzaam wilden verbouwen.

De bouwsector reageerde ongerust op het verdwijnen van de premies, want ze vrezen dat Brusselaars door het wegvallen van de premie hun verbouwingen zullen uitstellen. Zo wordt het voor Brussel een hele uitdaging om de deadline van 2033 te halen.