Deze week is het openbaar onderzoek gestart voor de omvorming van een administratief gebouw naast het Sint-Pietersziekenhuis, dat meldt La Dernière Heure. Een samenwerking van twee projectontwikkelaars wil in het complex woningen, een hotel en een groot wellnesscentrum onderbrengen.
©
Open Permits, DORTE MANDRUP / DDS+ architecten
| Het gebouw, dat nu nog kantoren van de FOD Justitie herbergt, moet een plaats bieden aan woningen, winkels en een hotel.
Gebouw van FOD Justitie aan de Waterloolaan wordt winkel-woon-wellnesscomplex
Het gaat concreet om de herbestemming van het art-decocomplex tussen de Waterloolaan, Eversstraat, Héger-Bordetstraat en de Wolstraat.
In het gebouw uit de jaren 1920 was ooit de Belgische School voor Geneeskunde en Anatomie van de ULB gevestigd. Nu zit de FOD Justitie er nog, maar die vertrekt tegen eind dit jaar. Het telt zeven verdiepingen, maar in de plannen van de ontwikkelaar, worden de bovenste twee gesloopt en heropgebouwd, en moeten er nog twee verdiepingen bijkomen.
“Het gaat om een complex bestemd voor gemengd gebruik”, is te lezen op de projectwebsite. Het kantoorgebouw moet uiteindelijk plaats bieden aan 86 woningen, een hotel met 150 kamers, winkels en coworkruimtes. 10.200 vierkante meter van het gebouw wordt bestemd voor woningen, 6.685 vierkante meter is gereserveerd voor het hotel. De overige 3.868 vierkante meter wordt beschikbaar voor handelszaken en het wellnesscentrum, zo valt op te maken uit het dossier dat voorligt.
Fitness en rooftopbar
Op de benedenverdieping wil het consortium een groot wellnesscentrum realiseren, met een fitnessruimte, binnenzwembad, sauna, en sportzalen voor yoga, crossfit en boksen. Er moet ook een restaurant of café komen toegankelijk vanaf de Waterloolaan.
Het hotel zou in de centrale vleugel van het gebouw komen en krijgt een rooftopbar. De andere twee daken zouden plaats moeten bieden aan dakterrassen toegankelijk voor de bewoners.
©
Open Permits, DORTE MANDRUP / DDS+ architecten
| Op het dak van het hotel zou een rooftopbar komen.
Studentenkoten
Het project maakt deel uit van de plannen van het consortium ‘Watever’, dat bestaat uit de Brusselse vastgoedontwikkelaars Eaglestone en Foresite. In het ernaastgelegen gebouw Evers 2 wil hetzelfde consortium 189 studentenkoten realiseren.
Opmerkelijk, het gebouw krijgt geen aparte parkeervoorziening. De promotoren wijzen erop dat het complex vlak bij de ondergrondse Hallepoortparking ligt en goed bediend wordt door de metro met de stations Hallepoort en Munthof.
Het project ligt nog tot 12 maart ter inzage tijdens het openbaar onderzoek in het kader van een vergunningsaanvraag.
Lees meer over: Stedenbouw , verbouwing , openbaar onderzoek , Waterloolaan
