Oudergem zet grote bouwprojecten op zwarte lijst: ‘Maar niet tegen nieuwe woningen'

De gemeente Oudergem wil een advocatenkantoor inschakelen om verschillende vastgoedprojecten in de kiem te smoren. Dat blijkt uit een gelekte brief met een zwarte lijst van ongewilde projecten, waarover La Libre bericht. Schepen Matthieu Pillois (Défi) sust dat de gemeente zeker niet alle projecten wil blokkeren.

De brief in kwestie dateert van 10 februari. Burgemeester Sophie de Vos (Défi) schrijft er een aanbesteding in uit voor een advocatenkantoor dat kan helpen om gewestelijke vergunningen aan te vechten.

Ze wil zich op die manier verzetten tegen elke “buitensporige verdichting van de wijken” en gaf aan “systematisch beroep te willen aantekenen tegen regionale bouwvergunningen die afbreuk doen aan de levenskwaliteit in haar gemeente of die buitensporige afmetingen hebben”.

De aanbesteding gaat vergezeld van een zwarte lijst van 21 dossiers die vrijwel alle grote lopende projecten in de gemeente omvatten. Het gaat onder meer om de herontwikkeling van de site van Carrefour en Brico door ontwikkelaar Redevco met de bouw van onder meer 390 woningen.

Ook de Delta-toren van 80 meter hoog van projectontwikkelaar Triomphe en de werf Universalis Park staan op de lijst, net als enkele kleinere projecten zoals de bouw van een nieuwe Nederlandstalige kleuterschool (Stadsmus). In totaal gaat het om meer dan 800 woningen waarvan de realisatie zou kunnen worden vertraagd of zelfs verhinderd.

Systematisch in beroep

Volgens schepen van Openbare Ruimte Matthieu Pillois (Défi) wordt de soep echter niet zo heet gegeten. “De lijst somt de projecten op die mogelijk in aanmerking komen voor een beroep, zodat we kunnen nagaan of de advocatenkantoren in staat zijn om eventueel aan onze verzoeken te voldoen”, zegt hij aan BRUZZ. “Dat betekent niet dat we systematisch in beroep zullen gaan.”

Hij wijst er ook op dat Oudergem, net als andere gemeenten, eerder ook al advocaten had die de gemeente bijstonden in stedenbouwkundige dossiers. Het vorige contract liep echter af en dus moest het gemeentebestuur op zoek naar een nieuw kantoor.

Wel geeft hij toe dat de brief “misschien wat fors geformuleerd was”.

“Ja, de boodschap ligt in lijn met het meerderheidsakkoord, maar het is zeker niet zo dat we alles willen blokkeren. Heel wat dossiers evolueren om te voldoen aan onze voorwaarden en er zijn al projecten die op de lijst stonden, maar waarvan we nu al weten dat we niet in beroep zullen gaan.”

Hij verwijst onder meer naar het Redevco-project. “Wij hebben daarvoor een positief advies gegeven met voorwaarden en als daaraan voldaan is, zie ik geen probleem.”

Wel is de gemeente alvast zeker van beroep aan te tekenen tegen de Delta-toren. Met dit project zou een toren worden gebouwd ter vervanging van het oude gebouw van Europe Assistance, dat zich tussen het depot van de MIVB en het Chirec-ziekenhuis bevindt. Eerder communiceerde het gemeentebestuur de plannen 'buitensporig' te vinden.