Regering stuurt bouwproject op oude rolschaatsbaan in Elsene terug naar tekentafel

Al tien jaar lang probeert bouwpromotor Besix RED de oude rolschaatsbaan Royal Rinking in Elsene te ontwikkelen tot een woonproject. Afgelopen maart sprong een zoveelste poging af op een sisser. De promotor krijgt nu een herkansing: de regering vraagt hen om een nieuwe vergunningsaanvraag in te dienen mét respect voor de erfgoedwaarde.

Dat heeft Brussels staatssecretaris voor Stedenbouw Audrey Henry (MR) deze maandag gezegd in het parlement, na vragen van Ecolo en MR over het project. In maart werd een zoveelste plan voor het huizenblok tussen de Waterloosesteenweg en de Léon Jouretstraat in Elsene afgekeurd door de overlegcommissie. Ontwikkelaar Besix RED wil er 46 woningen en drie winkelruimtes bouwen.

Daarvoor moest wel de historische hal op de site wijken, met het bijhorende metalen dakgebinte. Op het terrein huisde vroeger namelijk een Delhaizewinkel, maar nog langer geleden een historische rolschaatspiste. Die ‘Royal Rinking Ixelles’ opende in 1910 en werd al snel een populaire ontmoetingsplek voor Belgen en Britten in ons land.

Dat weet het lokale buurtcomité Un îlot, un quartier. De gevel met art-deco-elementen langs de Waterloosesteenweg is bovendien geklasseerd.

“Maar het dakgebinte is dat niet”, zo verklaarde staatssecretaris Henry in de parlementaire commissie Ruimtelijke Ordening. “De erfgoedwaarde van de Royal Rinking is complex omdat een deel van het gebinte al is weggehaald.”

Nieuwe vergunning

Buurtbewoners en de gemeente Elsene willen de culturele waarde van de oude schaatsbaan alsnog erkennen via een zogenoemde vrijwaringszone, maar dat is nog niet beslist. Op 22 mei plant Audrey Henry een nieuwe projectvergadering met Besix RED, de gemeente Elsene en de gewestelijke dienst Urban.brussels over de toekomst van het project. Ze zat ook al samen met het buurtcomité.

“Een nieuw project moet meer respectvol zijn ten aanzien van de erfgoedwaarde en esthetische waarde van de site”, vindt Henry. Projectontwikkelaar Besix RED voorzag in de laatste plannen nog een totale sloop van de hal en het dak. Nu dat project is afgewezen, krijgt Besix RED een nieuwe kans. Henry: “De nieuwe vergunningsaanvraag moet nog voor het einde van de zomer worden ingediend.”