Bond wil steun voor kleine verhuurders

Dat tien tot twintig procent van de kleine huiseigenaars de woningen die ze verhuren, zouden overwegen te verkopen, stemt de Brusselse Bond voor het Recht op Wonen (BBRoW) argwanend. De bond pleit er wel voor om kleine eigenaars die hun huurwoningen tegen een lage prijs verhuren te ondersteunen.

Het energiecertificaat van 250 euro dat huiseigenaars die hun pand willen verkopen volgend jaar moeten afleveren, wordt volgens het Algemeen Eigenaarssyndicaat (AES) ervaren als de zoveelste stap naar meer regels en meer betutteling. Ook de nieuwe huurwet die de waarborg terugbrengt van drie naar twee maanden huur, was er volgens haar te veel aan. Als de kleine eigenaars hun voornemen uitvoeren, zou dat volgens het AES tot een verschraling van de huurmarkt leiden en tot hogere huurprijzen, omdat institutionele beleggers die de huizen zouden opkopen, hoger rendement willen dan kleine eigenaars.<BR><BR>De Brusselse Bond voor het Recht op Wonen meent dat het niet zo'n vaart zal lopen. Dat de overheid beter zicht én controle wil krijgen op de markt, vindt coördinator van de BBRoW Werner Van Mieghem een goede zaak omdat een minderheid van de verhuurders het niet zo nauw neemt met de bestaande kwaliteitsnormen. Verhuren via een sociaal verhuurkantoor is volgens hem voor kleine eigenaars een betere keuze dan verkopen. De BBRoW verdenkt het AES ervan de huurwet te willen terugschroeven. De BBRoW vraagt daarentegen meer ondersteuning voor kleine verhuurders.