Bye bye Parking 58?

Snel naar die dakverdieping van Parking 58, nu het nog kan. AG Real Estate, de opvolger van Fortis Real Estate, hoopt binnen anderhalf jaar de vergunning voor een gloednieuw gebouw op zak te hebben. [3 reacties]

Wie de architect wordt, wil ontwikkelingsdeskundige Alain De Coster niet zeggen. Maar over het project ‑ een nieuw gebouw waarvoor het huidige gebouw tegen de vlakte gaat - is wel al een beetje bekend.

Zo komt er openbare parkeergelegenheid onder het nieuwe gebouw met iets minder plaatsen dan in de huidige parkeergarage. De hoofdfunctie wordt kantoorruimte, maar de hoogste twee of drie verdiepingen zouden residentieel zijn. In de basis van het gebouw komen handelsruimten.

Ook een naaste buur, het Muntcentrum, ontgaat AG Real Estate niet. Er wordt nagedacht over een eventuele renovatie van het gebouw. Een ander project, de Silver Tower aan het Noordstation, heeft al een vergunning en zou de komende jaren vorm moeten krijgen. De Silver Tower wordt volledig voorbehouden voor kantoorruimte.

Bezetting
AG Real Estate is de erfgenaam van Fortis Real Estate, dat van naam moest veranderen na de ontmanteling van Fortis in 2008. Het is voor honderd procent in handen van de verzekeringsgroep AG Insurance. Jaarlijks zal de groep 450 miljoen euro investeren in vastgoed. De groep heeft vijf miljard euro in portefeuille, waarvan 33 procent goed is voor de kantorenmarkt. Tien jaar geleden was dat nog 67 procent. Volgens president-directeur Alain Devos bedraagt de bezettingsgraad van alle gebouwen 93 procent.

31 procent van de portefeuille van AGRE bestaat dan weer uit parkeergarages onder voogdij van dochteronderneming Interparking, het bedrijf dat in 1958 Parking 58 liet bouwen.