Dertig procent minder bouwvergunningen in 2007

In Brussel zijn er vorig jaar ruim dertig procent minder bouwvergunningen afgeleverd dan het jaar daarvoor, zegt de Bouwunie. Het aantal vergunningen daalt in heel Belgie, maar de cijfers zijn vooral in Brussel opvallend.

De reden voor die sterke daling is vrij eenvoudig, zegt Anja Larik van de Bouwunie: "Bouwgronden zijn in Brussel en in de omliggende gemeenten zeer schaars geworden. Daardoor zijn ze ook erg duur."

Een bouwgrond kopen in Brussel is drie tot vier keer duurder dan in Vlaanderen: in Brussel betaal je gemiddeld bijna 500 euro per vierkante meter, in Vlaanderen is dat maar 180 euro per vierkante meter. Met als resultaat een zeer klein aantal nieuw gebouwde huizen in het Brusselse.

"Voor huizen zijn in 2007 maar 85 bouwvergunningen afgeleverd," legt Anja Larik uit. "Er is wel een nieuwe tendens: de beschikbare bouwgrond zal steeds meer gebruikt worden om appartementen op te bouwen, zodat men meer woningen kan creëren."

Ondanks de hoge prijzen probeert de overheid toch nieuwe maatregelen in te voeren om het bouwen te bevorderen. "Sinds vorig jaar is een nieuwe maatregel van kracht waardoor het aanbod van bouwgronden kan stijgen: de sloop en heropbouw in bepaalde stadsgebieden kan nu aan een tarief van 6 procent btw in plaats van 21 procent. Dat is voor veel mensen toch een belangrijke besparing," besluit Anja Larik.

De maatregel geldt voor de stad Brussel en enkele omliggende gemeenten.