Groei Brusselse woningmarkt vertraagt

In de 19 Brusselse gemeenten steeg de markt van eengezinswoningen met 9 procent, net zoals de meergezinswoningen en de appartementen met 2 kamers. Er was een nog grotere toename voor driekamerappartementen met 16 procent. Die toename is te verklaren door het gemiddelde prijskaartje van een eengezinswoning: 325.000 euro. Een voor steeds meer mensen onbereikbaar bedrag, waardoor zij vaker opteren voor een driekamerappartement.

Het is wel opvallend dat de duurste aanbiedingen op de woningmarkt niet meer zo snel verkocht raken. "De markt van het meest prijzige vastgoed ondergaat een vertraging, en in sommige gevallen zelfs een lichte achteruitgang. We merken ook dat de periode voor onderhandelen en om na te denken, langer wordt. Ondanks de voortdurende prijsstijgingen op de vastgoedmarkt, zijn de kopers niet langer bereid om buitensporige uitgaven te doen." Dat zegt notaris Bleeckx van het NVN.

Elsene is de duurste gemeente geworden voor een woonhuis, gevolgd door Sint-Pieters-Woluwe, Ukkel én Brussel-Stad. De prijzen stijgen vooral in het noorden van het Gewest, in gemeenten zoals Sint-Agatha-Berchem en Ganshoren. De notarissen verwachten voor dit jaar wel een vertraging van de groei, maar geen daling van de prijzen.