Kantoormarkt slabakt al een halfjaar

Tijdens de eerste drie maanden van dit jaar werd in Brussel 92.600 vierkante meter nieuwe kantoorruimte ingenomen, dat is de laagste score sinds 2004. De leegstand daalde wel tot 9,5 procent. Men spreekt pas van een vastgoedcrisis als de leegstand de grens van vijftien procent bereikt.

De tegenvallende cijfers worden gedeeltelijk veroorzaakt door de beperkte vraag van de Europese instellingen naar nieuwe kantoorruimte. Ook de slabakkende economie steekt stokken in de wielen.

De slechte score uit zich ook in het beperkte aantal nieuwe kantoorgebouwen op de markt. De komende maanden worden wel nieuwe kantoorgebouwen geopend, maar ook dat kan een negatief effect hebben op de bezettingsgraad.

De huurprijzen zijn lichtjes aan het dalen, maar niet overal. In veel andere Europese hoofdsteden gingen de prijzen omhoog.