'Vooruitzichten kantoormarkt veelbelovend'

Na een voorzichtig herstel in 2012 verwacht de vastgoedsector een verdere heropleving van de Brusselse kantoormarkt in 2013. Voor een groot deel komt de nieuwe impuls van de Europese Commissie.

In 2012 zijn 11 procent meer vierkante meter kantoren verhuurd of verkocht dan in 2011. De Europese instellingen vertegenwoordigen maar liefst 21 procent van het totale transactievolume. Dat zegt vastgoedbedrijf Jones Lang LaSalle in een persbericht.

De leegstand blijft langzaam dalen omdat er nog maar weinig kantoren gebouwd worden. "De vooruitzichten voor begin 2013 zijn veelbelovend", klinkt het. "De markt verwacht binnenkort de ondertekening van een nieuwe transactie door de Europese Commissie, en andere transacties zouden kunnen volgen." De Commissie moet op korte termijn immers op zoek naar nieuwe kantoren omdat verschillende gebouwen waar de Europese ambtenaren nu zitten, dicht gaan voor renovatie.

"Daarnaast getuigen de verschillende openbare aanbestedingsdossiers van Belgische regionale en lokale overheden van een terugkeer naar de markt van dit type gebruiker."

De investeringen in kantoren daalden in 2012 verder ten voordele van investeringen in winkelvastgoed en rusthuizen.