Doulkeridis: 'Eigenaars helpen investeren én huisjesmelkers strenger bestraffen'

Leegstand actiever aanpakken en huisjesmelkers sneller bestraffen. Dat zijn twee pijlers van de vernieuwde wooncode van staatssecretaris voor Huisvesting Christos Doulkeridis (Ecolo). De vernieuwde tekst komt in februari voor het Brussels parlement.

De huisvestingscode van het Gewest bestaat tien jaar. Het was dus tijd voor een evaluatie en een verbetering. "Enerzijds gaan we eigenaars helpen investeren om hun woningen te verbeteren en anderzijds gaan we strenger optreden tegen de huisjesmelkers", aldus Doulkeridis maandag op een persconferentie.

De nieuwe huisvestingscode moet ervoor zorgen dat woningen sneller terug aan de regels voldoen. Zo kan de eigenaar de helft van de boete vermijden door binnen het jaar de nodige werken uit te voeren om de woning terug bewoonbaar te maken. Ook de strijd tegen huisjesmelkers wordt opgevoerd, door
onaangekondigde controles mogelijk te maken zonder dat de rechter of politie toestemming moet geven.

De nieuwe huisvestingscode versterkt daarnaast de maatregelen tegen leegstand. Zo komt er in elke gemeente een register van woningen die reeds meer dan een jaar leegstaan. Vandaag lichten de gemeentebesturen en de huurdersverenigingen de Directie Gewestelijke Huisvesting in, die een eigen onderzoek start op basis van onder meer het drinkwaterverbruik. "We steunen eigenaars die willen investeren en bestraffen

De code legt ook de regels vast voor een transparante en evenwichtige toekenning van woningen door de sociale huisvestingsmaatschappijen. Sociale huisvestingsmaatschappijen zullen voortaan ook een beperkt percentage woningen voor gezinnen met een gemiddeld inkomen kunnen beheren en verhuren. Eerder uitte de Brusselse Bond voor het Recht op Wonen al kritiek op die laatste bepaling.

"We doen wat we kunnen, maar de uitdaging is groot. Budget met 40 procent verhoogd."

Het Brussels gewest telt zo'n half miljoen woningen, waarvan 60 procent verhuurd wordt. Vandaag wachten 56.000 mensen op een huursubsidie. Tegen 2020 wordt een toename van de bevolking met 12 procent verwacht.