45.000 m2 woningen aan de Ninoofse Poort

Het kantoorproject voor de Ninoofse Poort wordt opgeborgen. De gemeente Molenbeek bestudeert de mogelijkheid om er 45.000 vierkante meter woningen te realiseren in twee woontorens die tot 30 verdiepingen tellen. [5 reacties]

Aan de Ninoofse Poort staat nu al enkele jaren een metalen muur van enkele meters hoog. Achter die omheining: de fundamenten van wat ooit een kantoorproject van ruim 60.000 vierkante meter moest worden. De bouwput van weleer is ondertussen een spontaan stadsmoeras geworden.

De gemeente Molenbeek bestudeert nu de mogelijkheid om 45.000 vierkante meter woningen te bouwen op de site tussen het kanaal en de Kleine Ring. Twee torens van 17 en 30 verdiepingen zouden er plaats moeten bieden aan 300 appartementen, meldt de RTBF. Er is sprake van woningen van 80, 120 en 150 vierkante meter.

Promotor Besix diende in het verleden al verschillende bouwaanvragen in voor kantoorprojecten, maar stopte de werken toen de huurder in spe afsprong. De gemeente kon de promotor nu overtuigen om van het kantooridee af te stappen.

"In een stad waar één miljoen vierkante meter kantoorruimte leegstaat, is een project met huisvesting een beter idee," vindt Etienne Koekelbergs, hoofd van de dienst Stedenbouw in Molenbeek. "Hoewel je natuurlijk zin moet hebben om tussen de Kleine Ring en een belangrijke invalsas te wonen. Op zo'n site worden de woningen pas echt aangenaam vanaf de derde of vierde verdieping."

Op het gelijkvloers komen dan ook geen appartementen, maar wel 2.000 vierkante meter winkelruimte. Het wooncomplex zou ook 4.000 vierkante meter parkeerruimte krijgen.

De Brusselse Raad voor het Leefmilieu (Bral) is zeer tevreden met het initiatief. De vereniging ijverde de voorbije jaren al voor een wijziging van het project ten voordelen van huisvesting. Bral vraagt de gemeente ook om te ijveren voor 20 procent sociale woningen binnen het project.

Bral pleit ook voor het verminderen van de parkeerruimte.