Ontwikkelingscommissie tegen winkelcentrum Neo

De Gewestelijke Ontwikkelingscommissie (GOC) verzet zich tegen het inplanten van een winkelcentrum in het Neo-project op de Heizel. Dat centrum zou te veel mobiliteitsproblemen veroorzaken en de ontwikkeling van huisvesting in de weg staan.

Binnen de Gewestelijke Ontwikkelingscommissie zijn de gemeenten, het Gewest, verschillende drukkingsgroepen en onafhankelijke adviseurs betrokken.

Die commissie haalt een resem argumenten aan om het winkelcentrum van 72.000 vierkante meter af te schieten. "In de buurt staan al de projecten Just Under The Sky en Uplace (aan de Van Praetbrug en in Machelen, red.) op stapel", klinkt het in de conclusies van de GOC. Het winkelcentrum zal de internationale aantrekkingskracht van Brussel niet verhogen en zal de ontwikkeling van huisvesting in de weg staan, meent de GOC.

"Het geplande programma zal de bestaande mobiliteitsproblemen verergeren omdat het winkelcentrum de belangrijkste aanleiding zal zijn voor bijkomend autoverkeer", gaat het verder. "De handelskernen in het Gewest kunnen verder lijden onder de aanwezigheid van een winkelcentrum."

De Stad Brussel wil in samenwerking met het Gewest de Heizelvlakte omvormen tot een multifunctionele site naast een winkelcentrum ook een hotel, een congrescentrum en woningen.

Neo zit momenteel nog in de planningsfase terwijl Just Under The Sky en Uplace al de nodige vergunningen op zak hebben. Al lopen er tegen beide projecten nog procedures.

Om een en ander te bespoedigen wijzigde de gewestregering de bestemming van de Heizelgronden in een Gebied van Gewestelijk Belang (GGB). Daarbij wordt het makkelijker om de nodige vergunningen af te leveren door het project te fragmenteren in zijn verschillende onderdelen, die dan elk apart vergund worden.

Ook daar heeft de GOC bezwaar tegen. "Alleen de opmaak van een Bijzonder Bestemmingsplan voor de zone biedt de garantie op een totaalvisie en een globale planning", klinkt het.