© Heleen Rodiers

Pieter en Pauwel-project komt er dan toch

Bettina Hubo
© Brussel Deze Week
25/01/2012
Het plan voor een woonzorgproject, een bibliotheek en een gemeenschapscentrum naast de kerk in Heembeek gaat dan toch door, zij het in afgeslankte vorm. Dat vernam Brussel Deze Week.

De Vlaamse Gemeenschapscommissie (VGC) wil de nieuwe afspraken over het Pieter en Pauwel-dossier volgende week vastleggen in een akkoord.

Begin vorig jaar zag het er nog somber uit voor Pieter en Pauwel. Het project maakt deel uit van het masterplan van Bert Anciaux (SP.A), de vorige Vlaamse minister voor Brussel. Anciaux wilde, verspreid over Brussel, woonzorgzones waar serviceflats en een rusthuis gecombineerd zouden worden met allerlei seniorenaccommodaties. Voor Heembeek werd een ambitieus nieuwbouwproject bedacht. Daarin zouden een dagverzorgingscentrum, een lokaal dienstencentrum en een hulpcentrale voor mensen met een handicap gecombineerd worden met een zestigtal aanleun- en andere woningen, een nieuwe bib en een gemeenschapscentrum met café. Nu heeft Heembeek een prefab-gebouwtje als bib en een afgeleefd rijhuisje als gemeenschapscentrum.

Duizend wonen
Het project, begroot op ruim zeventien miljoen euro, zou gefinancierd worden via een ingewikkelde publiek-private constructie, waarbij verschillende overheden betrokken waren. De Stad Brussel bracht drie percelen grond in; de VGC trok twee miljoen euro uit voor de bib en het gemeenschapscentrum, en de Vlaamse Gemeenschap reserveerde, via het Brusselfonds, 350.000 euro voor het dienstencentrum en de dagverzorging, als aanvulling op de Vlaamse welzijnssubsidies. De rest van het budget moest van een projectontwikkelaar komen. Het Brusselse architectenbureau LAT tekende een ontwerp waarin de woon-, welzijns- en culturele functies vloeiend in elkaar overlopen.

Afgesproken werd dat de Vlaamse Gemeenschap opdrachtgever zou zijn. Daar liep het uiteindelijk fout. Anciaux' opvolger Pascal Smet (SP.A) oordeelde dat de constructie te ingewikkeld en de eraan verbonden risico's te groot waren. Hij besloot het project zelf niet te trekken, waarop de VGC de gereserveerde twee miljoen euro opborg en het hele project van de baan leek.
Maar Smet liet het dossier uiteindelijk niet los. In mei liet hij weten dat hij meer inspraak wilde in de besteding van de dotatie die de VGC van Vlaanderen krijgt voor de infrastructuur van de gemeenschapscentra. Oormerken, zo noemde hij het. De VGC kreeg het verzoek om 750.000 euro van die subsidie te besteden aan de aankoop van een deel van de grond in Heembeek.

De VGC is hierop ingegaan en collegelid Bruno De Lille (Groen) heeft intussen ook de 'bevroren' middelen weer uit de koelkast gehaald. Nu ligt er dus een nieuwe financiële constructie voor Pieter en Pauwel op tafel, weliswaar zonder privé-projectontwikkelaar: de VGC koopt de helft van het terrein langs de kerk en financiert de bouw van de bib en het gemeenschapscentrum. Ze krijgt hiervoor ook 300.000 euro uit het Vlaams Brusselfonds en een bijdrage van de Stad Brussel voor de bib. De dagverzorging, het lokaal dienstencentrum en de hulpverleningscentrale worden voor het grootste deel betaald met Vlaamse welzijnsmiddelen, aangevuld met 350.000 euro van het Brusselfonds en 300.000 van ADO-Icarus, de vzw die de senioren- en gehandicaptenvoorzieningen gaat uitbaten. Ten slotte zou ook collegelid Brigitte Grouwels (CD&V) een duit in het zakje doen. Alles bij elkaar zal Pieter en Pauwel een kleine vijf miljoen euro kosten.

Of er ook woningen komen, hangt af van de Stad Brussel. Die houdt een stuk van het terrein over en wil nog altijd zijn 1.000-woningenplan voltooien. Na overleg zouden daar dan ook senioren- en gehandicaptenwoningen bij kunnen zijn.

In elk geval worden het nu twee aparte bouwprojecten. Het logische ontwerp van LAT Architecten, waarbij het café en alle publieke functies op de gelijkvloerse verdiepingen waren ondergebracht en de woningen op de bovenverdiepingen, kan niet meer uitgevoerd worden. Er komt een nieuwe oproep. "Dat is jammer. We hebben een beetje moeten inboeten," zegt Herwig Teugels, directeur van het Kenniscentrum Woonzorg Brussel. "Van de andere kant zijn we heel tevreden dat dit project in het centrum van Neder-Over-Heembeek uiteindelijk gerealiseerd wordt."

Fijn dat je wil reageren. Wie reageert, gaat akkoord met onze huisregels. Hoe reageren via Disqus? Een woordje uitleg.

Lees meer over: Samenleving

Iets gezien in de stad? Meld het aan onze redactie

Site by wieni