Verzet tegen BBP Guldenvlies

Het Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) dat de gemeente heeft opgesteld voor het huizenblok 24 aan de Guldenvlieslaan, stuit op protest bij de buurtbewoners. Zij zijn bang een tweede Nieuwstraat te worden.

Het huizenblok 24 - tussen de Stassartstraat, de Guldenvlieslaan, de Riddersstraat en de Lakenweversstraat - heeft de voorbije jaren heel wat ophef veroorzaakt. Er werden waardevolle panden afgebroken zonder toelating, en er werd een reusachtig hotel- en winkelcomplex gepland, het zogenoemde Heron City-project.

Nu heeft de Nederlandse projectontwikkelaar ProWinko het terrein overgenomen, met de bedoeling er winkels en appartementen te bouwen. Daarvoor heeft de gemeente een Bijzonder Bestemmingsplan (BBP) opgesteld. Maar volgens buurtbewonersverenigingen Place Louise en XL-Nord is dit plan op maat van de promotor geschreven en wordt er te weinig rekening gehouden met de druk die het project op de buurt zou leggen.

De gemeente staat in zijn BBP immers een totale winkeloppervlakte toe van 15.000 vierkante meter, en nog eens 40.0000 vierkante meter aan woningen. Dat is te veel, vinden de bewoners, want behalve de hoogte van de gebouwen (tot twaalf verdiepingen hoog) is ook de extra druk van zoveel nieuwe bewoners hen een doorn in het oog. Bovendien zijn ze bang dat de grote winkeloppervlakte de deur wagenwijd openzet voor grootschalige megastores, en dat hun straat van een knusse buurt met kleine boetieks zou verzanden in een tweede Nieuwstraat vol grote ketens.