Vrije baan voor luxeappartementen Toison d'Or

De overlegcommissie van de gemeente Elsene spreekt zich positief uit in het vergunningsdossier van het prestigieuze woon- en winkelproject Toison d'Or. Op het dak zouden enkele zwembaden komen. Stadsverenigingen pleiten voor sociale woningen en minder parkeerplaatsen.

Met het positief advies op zak staat niets een bouwvergunning nog in de weg. Promotor ProWinko schat dat de bouwwerkzaamheden drie jaar zullen duren. Binnenkort wordt de jaren oude stadskanker tussen Gulden Vlieslaan, Riddersstraat en Lakenweversstraat dus voor enkele jaren een bouwput.

Het project Toison d'Or (vroeger bekend als Entre Deux Portes, de ontwikkelaar hanteert geen Nederlandse vertaling) voorziet iets meer dan 11.000 vierkante meter winkelruimte, verdeeld in vier grote eenheden. Daarboven komen 84 appartementen, goed voor in totaal bijna 15.000 vierkante meter.

Drie huizen langs de Riddersstraat worden gerenoveerd en geïntegreerd in het project. Er komen ook twee crèches, goed voor 78 plaatsen.

Zwembaden op het dak
De promotor kondigde middenklassewoningen aan maar volgens stadsverenigingen Arau, Bral en Inter-Environnement mikt ProWinko uiteindelijk vooral op de luxemarkt. De appartementen worden tussen 100 en 450 vierkante meter groot en er zouden ook enkele zwembaden op het dak komen.

"Elsene is nu al de slechtste leerling van het gewest met slechts 2,94 procent sociale woningen en de gemeente mist hier de kans om daar iets aan te doen", klinkt het in een gezamenlijk persbericht. "De betrokken wijk telt zelfs maar 0,34 procent sociale woningen. Dit is het resultaat van 75 jaar liberale dominantie in de gemeente."

Arau, Bral en Inter-Environnement pleiten voor een derde sociale woningen in het project Toison d'Or. Het Gewest vraagt immers minstens 15 procent publieke woningen per gemeente.

322 parkeerplaatsen voor 84 appartementen en 4 winkels
Andere doorn in het oog van de stadsverenigingen is het voorziene aantal parkeerplaatsen (322). "Terwijl de wijk al kreunt onder het autoverkeer. Nochtans is de buurt heel goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bovendien is er vlakbij een ondergrondse parkeergarage met 950 plaatsen en die loopt enkel op drukke zaterdagen vol."

De verenigingen pleiten voor één parkeerplaats per appartement (84) en geen enkele voor de winkels.