Cofinimmo blijft kantoren inruilen voor zorgvastgoed, met impact op dividend

De Brusselse vastgoedinvesteerder Cofinimmo verlaagt zijn dividend aanzienlijk nu het de voorbije drie jaar voor 700 miljoen euro aan vastgoed, vooral kantoren, heeft verkocht en de inkomsten daardoor dalen. Het bedrijf wil kapitaal in zorgvastgoed blijven pompen.

Kantoorvastgoed maakt nog 15 procent van de portefeuille uit, meldt het bedrijf in de publicatie van zijn jaarresultaten. Cofinimmo verschuift de focus naar zorgvastgoed, maar daar lagen volgens het bedrijf de voorbije twee jaar bijna geen kansen.

Nu wordt de zorgsector wel weer aantrekkelijker omdat de operationele prestaties van de private zorguitbaters verbeteren, zegt Cofinimmo-CEO Jean-Pierre Hanin. De bezettingsgraad van de uitbaters blijft verbeteren, waardoor ze extra infrastructuur kunnen overwegen.

Cofinimmo betaalt voor boekjaar 2024 nog 6,20 euro per aandeel, maar stelt een verlaging in het vooruitzicht naar 5,20 euro voor boekjaar 2025. De aanpassing is nodig om "stabiliteit op korte termijn en nadien groeiperspectieven" te verzekeren, zegt Hanin.