Een op de drie appartementen verkocht boven vraagprijs

Hoewel het leeuwendeel van de huizen onder de vraagprijs wordt verkocht, levert een op de vijf transacties de verkopers meer op dan ze vooraf voor ogen hadden. Bij appartementen ligt de verkoopprijs zelfs in bijna een op de drie gevallen hoger dan de vraagprijs. Zo bericht De Tijd vrijdag, op basis van een studie van de KU Leuven en het Steunpunt Wonen.

Bijna een op de vijf ­huizen en nagenoeg een op de drie appartementen die tussen maart 2022 en juni 2023 in Vlaanderen of Brussel online te koop werden aangeboden, zijn voor een bedrag boven de vooropgestelde vraagprijs verkocht.

"Bij 65 procent van de geanalyseerde verkopen van huizen kon de koper een korting op de vraagprijs onderhandelen. Gemiddeld ligt de verkoopprijs in die gevallen zo'n 7 procent ­lager", zegt onderzoeker Joren Vandenbergh.

Bij 18 procent van de verkochte huizen steeg het finale bedrag daarentegen boven de vraagprijs uit. Voor appartementen ligt het aandeel panden dat boven de vraagprijs ging gevoelig hoger op 31 procent.

Achter de globale cijfers schuilen belangrijke geografische verschillen. In sommige regio's, zoals in en rond Gent en rond de as ­Mechelen-Leuven, wordt op­vallend vaker boven de vraagprijs ­verkocht dan elders.