Sinds 2024 slechts 11 huurders uit sociale woning gezet na eigendoms­controle

In het Brussels gewest zijn in 2024 en de eerste helft van 2025 elf huurovereenkomsten van sociale woningen opgezegd wegens het bezit van buitenlandse eigendommen. Daardoor konden negen woningen vrijgemaakt worden, blijkt uit een parlementair antwoord van Brussels staatssecretaris Nawal Ben Hamou (PS).

Kandidaat-huurders van een sociale woning in Brussel, of hun gezinsleden, mogen geen onroerende eigendom bezitten. Zoniet wordt hun woningaanvraag nietig verklaard, of hun huurovereenkomst beëindigd. Met wachtlijsten waar momenteel 60.000 gezinnen op staan, en een gemiddelde wachttijd van ruim twaalf jaar, wilde N-VA-parlementslid Mathias Vanden Borre (N-VA) van Ben Hamou weten hoe het gesteld is met het eigendomsonderzoek bij sociale huurders.

Uit het antwoord blijkt dat in 2024 en in de eerste helft van 2025 zeker 777 kandidaat-huurders uitgesloten werden wegens een onroerend eigendom. Wellicht ligt het aantal hoger, want van vijf openbare vastgoedmaatschappijen waren geen data beschikbaar.

Maar opmerkelijk is ook dat in anderhalf jaar tijd elf sociale huurovereenkomsten werden opgezegd wegens bezit van een eigendom, acht in België en drie in het buitenland. Daardoor konden negen woningen worden vrijgemaakt.

Topje van de ijsberg

Vanden Borre vermoedt dat het slechts om het topje van de ijsberg gaat. "Staatssecretaris Ben Hamou bevestigde vorig jaar al dat er geen echte controle bestaat op het hebben van buitenlands eigendom omdat de nodige samenwerkingsakkoorden ontbreken. Vlaanderen heeft echter aangetoond dat controle door onderzoeksbureaus wél mogelijk is. De aanpak van sociale fraude is helaas totaal ontoereikend in Brussel", reageert Vanden Borre.

Hij verwijst daarbij naar de raamovereenkomst die de Vlaamse overheid in maart 2021 sloot met private onderzoeksbureaus, voor controle van sociale huurders waarvan vermoed wordt dat die eigendommen in het buitenland bezitten. Dat leidde tot mei 2024 al tot 3 miljoen euro die kon worden teruggevorderd.

Het N-VA-parlementslid beklaagt zich er daarom ook over dat bij geen enkele fraudeur in Brussel middelen teruggevorderd werden. "Staatssecretaris Ben Hamou verklaarde hierover in het verleden dat de opzegging van hun overeenkomst als sanctie wordt toegepast", aldus Vanden Borre. "Dat is fout, want de sociale huurders kunnen op die manier de onterecht verkregen sociale korting op de huurprijs gewoon behouden."