Groen licht voor woontoren Ninoofsepoort, maar grondige herziening project is nodig

De overlegcommissie van Molenbeek heeft een positief advies afgeleverd voor een groot bouwproject aan de Ninoofsepoort, weliswaar met een hele rist voorwaarden. Bouwpromotoren Alides en Ion plannen een woontoren van 49 meter hoog met 105 woningen, 133 studentenkoten en meer dan 2.000 vierkante meter gemeenschappelijke voorzieningen.

Het afgeleverde advies mag dan wel positief zijn, de lijst met voorwaarden houdt eigenlijk in dat er een volledige herziening van het project nodig is. Zo moeten de afmetingen van het gebouw naar beneden, moet de dichtheid van de woningen herzien worden en moet het aantal koten worden gereduceerd.

Ook in het rijtje voorwaarden staan een grotere oppervlakte qua groene ruimtes en meer aandacht voor de doorlaatbaarheid van de bodem.

De gemeente Molenbeek zelf was tegen het project gekant. Het was niet voldoende aangepast aan de wijk. Die visie komt overeen met quasi alle burgers en verenigingen die tijdens het verloop van de overlegcommissie het woord namen.

Het Brussels Gewest en Leefmilieu Brussel hamerden vooral op de noodzaak van het limiteren van de verharding en de bescherming van de lokale biodiversiteit.

De overlegcommissie vraagt verder nieuwe studies op vlak van milieu en mobiliteit, en een revisie van de plannen. Dat betekent ook een nieuw openbaar onderzoek en een nieuwe overlegcommissie, voor er een vergunning afgeleverd kan worden. Urban.brussels heeft daarbij het laatste woord.