Nergens betaal je meer voor een huis dan in Brussel

De huizen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest zijn de duurste van België. Voor een rijhuis of een halfopen bebouwing betaal je een mediaanprijs van 435.000 euro. Een alleenstaand huis kost 960.000 euro.

Volgens de statistieken van Statbel, het Belgische statistiekbureau, betaal je nergens in ons land meer voor een huis dan in Brussel. Een rijhuis of een halfopen bebouwing heeft in onze hoofdstad een mediaanprijs van 435.000 euro, een alleenstaand huis kost 960.000 euro en een appartement 228.000 euro.

De prijzen van woningen zijn in het gewest ook met ongeveer 10 procent toegenomen. “In heel België zijn de prijzen toegenomen,” vertelt Wendy Schelfaut, woordvoerdster van Statbel. “Maar de prijzen in Brussel zijn inderdaad iets meer toegenomen dan in Vlaanderen en Wallonië. Onze hoofdstad is altijd al de duurste regio van ons land geweest. De prijzen in Wallonië zijn met ongeveer 5 procent gestegen, in Vlaanderen ligt dat tussen de 3,8 en 7,7 procent. Brussel steek er bovenuit, met cijfers tussen 8,6 procent en 11 procent.”

De duuste woningen van het Gewest zijn hoofdzakelijk te vinden in het oosten van Brussel. In Elsene, Ukkel, Sint-Pieters-Woluwe, Etterbeek en Sint-Lambrechts-Woluwe betaal je gemiddeld tussen de 668.000 euro en 550.000 euro voor een huis.

In het westen ligt de mediaanprijs aanzienlijk lager, met Sint-Joost-ten-Node als uitzondering. In de gemeenten Koekelberg, Anderlecht, Sint-Jans-Molenbeek, Jette en Sint-Joost-ten-Node betaal je voor een huis tussen de 295.000 euro en 345.000 euro.

Dubbel zoveel

In de vijf duurdere gemeenten zijn er meer dan het dubbele aantal huizen verkocht als in de vijf goedkoopste gemeenten (816 tegenover 403). "In de duurdere gemeenten zijn er veel meer huizen beschikbaar. In de goedkopere gemeente zijn er veel meer appartementen," aldus Wendy Schelfaut.