Le prix des locations à Bruxelles reste stable

Les loyers bruxellois moyens sont restés stables au cours des trois dernières années. C'est ce qui ressort des chiffres d'une étude de l’EDRLR, l'Espace de Développement Renforcé du Logement et de la Rénovation. Pour les 5.000 logements pris en compte, le loyer moyen s'élève à 710 euros.

Près de 62% des Bruxellois sont locataires. La majeure partie reste moins de trois ans et neuf mois dans le même logement et paie une moyenne d'environ 710 euros. Telles sont les conclusions d'une étude menée par l'Espace de Développement Renforcé du Logement et de la Rénovation (EDRLR) sur 5.000 logements dans notre capitale.

Les loyers les plus chers dans le sud
Géographiquement, les loyers les plus bas se trouvent dans les vieux quartiers d'Anderlecht, Molenbeek, Koekelberg, Jette, Schaerbeek, Saint-Gilles, Ixelles, Etterbeek et Forest. « Mais les prix augmentent plus vite là-bas que dans les autres communes de Bruxelles », d'après l'EDRLR.

C'est dans le sud de la capitale que l'on paie le plus cher pour une location. Les communes d'Uccle, Watermael-Boitsfort, Woluwe-Saint-Pierre et Woluwe-Saint-Lambert figurent en tête de la liste des prix.

En outre, l'état des immeubles loués est mal indiqué. Environ soixante pour cent des biens datent d'avant 1945 et ont besoin d'être rénovés d'urgence. De plus, la consommation d'énergie laisse à désirer dans un cas sur trois.

Plus de la moitié des habitants veut acheter en dehors de Bruxelles
Si l'on regarde l'âge du locataire moyen, on constate qu'il est relativement bas. L'espérance de vie va peut-être augmenter, mais il y a un groupe important de jeunes qui signent un bail à Bruxelles.

Enfin, il est frappant de constater que 75% des locataires à Bruxelles veulent habiter ici encore un petit temps, mais qu'un peu plus de 60% préfèrent choisir un terrain à acheter en dehors de la capitale.

Ci-dessous le rapport de l'EDRLR en détails: