Brussels vastgoed blijft het duurste, maar prijzen daalden in eerste kwartaal

In het eerste kwartaal van dit jaar torenden de Brusselse prijzen voor zowel huizen als appartementen opnieuw boven het gemiddelde uit. Dat blijkt uit cijfers van statistiekbureau Statbel. Waar de Waalse en Vlaamse huizen echter duurder werden, daalden de Brusselse woningen in prijs.

Huizen in gesloten of halfopen bebouwing kostten in Brussel 480.000 euro. Voor huizen in open bebouwing was de mediaan 902.500 euro. In Vlaanderen ging het respectievelijk om 295.000 en 405.000 euro. In Wallonië was dit 175.000 en 285.000 euro.

De huizen in gesloten of halfopen bebouwing werden in Brussel wel een procent goedkoper en die in open bebouwing daalden zelfs met 21,5 procent in prijs tegenover dezelfde periode vorig jaar. In Vlaanderen en Wallonië werden de huizen duurder of stagneerde de prijs in diezelfde periode.

De appartementsprijzen stegen over heel België, maar namen in Brussel met 2 procent (tot een mediaanprijs van 255.000 euro) het minste toe. In Vlaanderen en Wallonië ging het om stijgingen van 6,4 en 4,7 procent.

Laagste prijzen

De duurste Brusselse huizen waren te vinden in de gemeente Elsene, waar de mediaanprijs 812.500 euro bedroeg. Voor appartementen moest je in Sint-Pieters-Woluwe het meeste – zo'n 345.000 euro – ophoesten.

De laagste prijzen waren dan weer te vinden in Anderlecht, waar de mediaanprijs voor huizen op 321.500 euro lag en die voor appartementen op 194.000 euro.