Huizenprijzen blijven stijgen, drie van de vijf duurste gemeenten van het land in Brussel

Het Brussels gewest blijft het duurste gewest van het land om een huis in te kopen. De prijzen van gesloten en halfopen bebouwingen zijn in het eerste semester van dit jaar nog sneller gestegen dan in de rest van het land. Dat blijkt uit de gegevens van statistiekbureau Statbel.

In het eerste semester van 2022 bedroeg de mediaanprijs van een Brussels huis in gesloten of halfopen bebouwing 486.000 euro, twaalf procent meer dan in het eerste semester van vorig jaar. Toen waren de prijzen voor dit type huizen in Brussel maar met 2,6 procent gestegen. In het Waals Gewest bedroeg de mediaanprijs van een gesloten of halfopen bebouwing in de eerste helft van dit jaar 170.000 euro, 6,3 procent meer in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. In het Vlaams gewest bedroeg de mediaanprijs voor hetzelfde type bebouwing 280.000 euro, bijna acht procent meer dan in de eerste helft van 2021.

De Brusselse mediaanprijzen liggen veel hoger dan de Belgische mediaan. Die bedroeg 252.000 euro voor gesloten of halfopen bebouwingen, 357.000 euro voor open bebouwingen en 226.000 euro voor appartementen. In Brussel bedroegen de mediaanprijzen voor die laatste twee categorieën respectievelijk 1,15 miljoen en 250.000 euro. De appartementsprijzen lijken in Brussel wel iets minder snel te stijgen dan vorig jaar. In het eerste semester van 2021 ging het nog om een stijging van bijna acht procent, in de eerste helft van dit jaar bedroeg de stijging iets minder dan vijf procent.

Op basis van de vastgoedtransacties in het eerste semester van dit jaar blijkt dat Elsene opnieuw de duurste gemeente van het land is, met een mediaanprijs van 750.000 euro. De Brusselse gemeente deelt de eerste plaats wel met Knokke-Heist. Nog in de top vijf van duurste gemeenten staan Sint-Pieters-Woluwe (685.000 euro) en Ukkel (675.000 euro).