Brusselse regering breidt voorkoop voor sociale huisvesting uit

De Brusselse regering heeft een voorontwerp van ordonnantie goedgekeurd die het voorkooprecht uitbreidt. Daardoor zullen Brusselse openbare huisvestingsmaatschappijen tegen een vooraf afgesproken prijs als eerste een pand of terrein kunnen opkopen om er sociale huisvestingsprojecten uit de grond te stampen.

Het voorkooprecht zoals dit vandaag bestaat in het Brussels gewest biedt de mogelijkheid om bij voorrang, tegen de prijs en aan de voorwaarden die de openbare instelling en de verkoper in een verkoopovereenkomst vastgelegd hebben, een onroerend goed te verwerven dat vrijwillig door de particuliere eigenaar te koop wordt gesteld.

In feite kan de overheid door het voorkooprecht bij voorrang potentieel strategische goederen verwerven tegen de marktprijs, en kan ze op lokaal niveau de strijd aanbinden tegen de vastgoedspeculatie en de negatieve gevolgen daarvan, waar bepaalde wijken vandaag ten prooi aan vallen.

Het voorontwerp van ordonnantie wordt nu voor advies voorgelegd aan een reeks gewestelijke en gemeentelijke instanties die bij de toepassing van dit nieuwe vastgoedinstrument betrokken zijn, alsook aan de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat, waarmee reeds verschillende informele vergaderingen plaats hebben gevonden. Daarna wordt de tekst naar de Raad van State gestuurd.

Voor minister-president Rudi Vervoort (PS) is de ordonnantie een mijlpaal in het gewestelijk huisvestingsbeleid. "Het Gewest verwerft dankzij de ordonnantie een grotere controle op beschikbare gronden, omdat overheden voortaan voorrang kunnen genieten voor de aankoop van strategische goederen op de privémarkt. Daarmee zorgt zij voor een bijkomende hefboom om ervoor te zorgen dat er meer kwaliteitswoningen beschikbaar komen."